Соседский конфликт разрешил суд. Постройки сносить не придется, но нужно переделать дождевой сток

Североуральский городской суд рассмотрел дело о споре двух соседей из-за надворных построек. Гражданка Л. (назовем ее Людмила) обратилась в суд с иском на соседку Е. (Елену) с требованием снести надворные постройки, которые, по мнению истца, ответчик возвела самовольно. Также истец хотела, чтобы ответчик перестала препятствовать ей в возведении нового забора и надеялась взыскать с соседки за юридические расходы, госпошлину и услуги кадастровой организации — в общей сложности 34 тысячи 700 рублей. 
В материалах дела сказано, что Елена построила гараж, беседку, сарай и баню на границе участков, устроив крышу построек так, что дождевая вода стекала на участок Людмилы.
Что касается забора, истец сообщила суду, что соседи самовольно спилили два (из шести возведенных) столба-стойки, требуя, чтобы та перенесла их на полметра в сторону своего участка.
По мнению истицы, надворные постройки соседей частично залезли на ее территорию, что нарушило ее права и законные интересы как собственника земельного участка.
Однако Елена подала встречный иск, в котором указала, что владеет домом с 15 ноября 2016 года. Границы участка не зарегистрированы, но межевание проведено 12 октября 2022 года. Вдоль смежной границы с соседской землей на участке построены сарай и баня, которые до 1997 года значились как летняя кухня, в 1966 году был построен сарай вдоль границы участков соседей. То есть, на момент, когда она стала собственником жилого дома, все надворные постройки уже были на участке. Трое свидетелей подтвердили этот факт, сообщив, что надворные постройки никогда никому не мешали, и вопросов у соседей ни разу не возникало. 
Однако, при полученных данных из ЕГРН о земельном участке выявлено, что часть свеса крыши гаража и сарая Елены расположены на участке Людмилы.
Североуральский городской суд частично удовлетворил исковые требования истицы по отношению к ответчице, обязав последнюю переделать сток дождевой воды с крыши построек – гаража, хозяйственной постройки и беседки, дабы исключить попадание воды на земельный участок соседки, и не мешать Людмиле устанавливать ограждения между земельными участками. Кроме того, суд взыскал с ответчицы в пользу истца судебные расходы - 15 тысяч рублей и госпошлину в размере 300 рублей.
Информация подготовлена по материалам Североуральского городского суда, опубликованным на официальном сайте 11 октября.