Новости других городов
Североуральск
4 °C
$91,31
€98,47
Собственникам квартир дома №22 на улице Комсомольской предложили собирать деньги на установку общедомового прибора учета тепла. Предложение поступило от руководства управляющей компании «Союз», к которой дом относится с 10 октября 2016 года.
Ирина Щепина, председатель дома №22 по улице Комсомольская. Фото: Алла Брославская.
Как рассказала нынешний председатель дома Ирина Щепина, УК «Союз» инициировала общее собрание собственников и сообщила, что нужно собирать деньги. На предложение жильцов провести совместную проверку на наличие либо отсутствие технической возможности для установки прибора учета им сказали, что уже давно все проверено, акт составлен, возможность есть.
– Сумму, которую мы должны собрать на счетчик, представитель управляющей компании Александр Терентьев тоже на собрании озвучил, – говорит Ирина, – более двухсот тысяч рублей.
По запросу жильцам дома №22 акт о возможности установки счетчика в их доме предоставили, подписан он был «Союзом» и ИП «Лобановым» – без собственников.
– Интересен тот факт, что акт составлен 28 января 2016 года, – продолжает председатель дома, – то есть тогда, когда «Союз» еще не обслуживал наш дом.
По мнению жителей дома, устанавливать счетчик можно будет только после того, как в подвальном помещении будет произведен ремонт. Такое решение жильцы приняли на общем собрании, проходившем 6 ноября 2016 года. В ту пору председателем многоквартирника был Анатолий Перцев, который вскоре снял с себя данные полномочия по состоянию здоровья. Жильцы посчитали, что имеют законное право знать, на что именно пойдут собранные ими средства. Они обратились в свою УК с требованием сначала отремонтировать в подвале то, что, по их мнению, нужно, а после провести повторную совместную проверку на наличие технической возможности в присутствии собственников.
Кроме того, жильцы затребовали, чтобы «Союз» предоставил им копию договора и сметного расчета по установке общедомового прибора учета. При этом деньги с жильцов собирать только непосредственно на сам счетчик и на составление сметы, а расходы на работы по установке включить в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.
– Мы ничего тут от себя не придумали, – поясняет Ирина Щепина, – мы ссылаемся на Постановление правительства РФ от 13 августа 2006 года.
Кроме того, жильцы дома №22 выяснили, что изначально, до установки, они имеют право оплатить только 50% расчетного размера платы. Вторую половину – после подписания акта о выполненных работах, когда счетчик уже установят (это же вроде как логично).
Выдвинутые требования, по словам Щепиной, были восприняты руководством управляющей компании «в штыки», предложили забрать протокол решения общего собрания. С ремонтом подвалов «Союз» долго тянул. А начал шевелиться буквально за неделю до приезда (инициированного собственниками дома №22) в Североуральск представителя ГЖИ.
Большая часть (в плане ремонта) того, что было необходимо, по словам Ирины Геннадьевны, уже сделана. Часть течи в трубах устранили, в подвалах закрыли окна. После осмотра подвала и дома представителем ГЖИ управляющая компания, как утверждает председатель дома, какие-либо работы в их доме производить перестала.
Никакой запрашиваемой документации УК «Союз» собственникам не предоставил. А запрашивали жильцы только то, на что по закону имеют право – финансовую отчетность по текущему ремонту, копии протоколов собраний, сведения об арендаторах, договор управления домом.
Ирина Щепина, председатель дома №22 по улице Комсомольская. Фото: Алла Брославская.
Как рассказала нынешний председатель дома Ирина Щепина, УК «Союз» инициировала общее собрание собственников и сообщила, что нужно собирать деньги. На предложение жильцов провести совместную проверку на наличие либо отсутствие технической возможности для установки прибора учета им сказали, что уже давно все проверено, акт составлен, возможность есть.
– Сумму, которую мы должны собрать на счетчик, представитель управляющей компании Александр Терентьев тоже на собрании озвучил, – говорит Ирина, – более двухсот тысяч рублей.
По запросу жильцам дома №22 акт о возможности установки счетчика в их доме предоставили, подписан он был «Союзом» и ИП «Лобановым» – без собственников.
– Интересен тот факт, что акт составлен 28 января 2016 года, – продолжает председатель дома, – то есть тогда, когда «Союз» еще не обслуживал наш дом.
По мнению жителей дома, устанавливать счетчик можно будет только после того, как в подвальном помещении будет произведен ремонт. Такое решение жильцы приняли на общем собрании, проходившем 6 ноября 2016 года. В ту пору председателем многоквартирника был Анатолий Перцев, который вскоре снял с себя данные полномочия по состоянию здоровья. Жильцы посчитали, что имеют законное право знать, на что именно пойдут собранные ими средства. Они обратились в свою УК с требованием сначала отремонтировать в подвале то, что, по их мнению, нужно, а после провести повторную совместную проверку на наличие технической возможности в присутствии собственников.
Кроме того, жильцы затребовали, чтобы «Союз» предоставил им копию договора и сметного расчета по установке общедомового прибора учета. При этом деньги с жильцов собирать только непосредственно на сам счетчик и на составление сметы, а расходы на работы по установке включить в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.
– Мы ничего тут от себя не придумали, – поясняет Ирина Щепина, – мы ссылаемся на Постановление правительства РФ от 13 августа 2006 года.
Кроме того, жильцы дома №22 выяснили, что изначально, до установки, они имеют право оплатить только 50% расчетного размера платы. Вторую половину – после подписания акта о выполненных работах, когда счетчик уже установят (это же вроде как логично).
Выдвинутые требования, по словам Щепиной, были восприняты руководством управляющей компании «в штыки», предложили забрать протокол решения общего собрания. С ремонтом подвалов «Союз» долго тянул. А начал шевелиться буквально за неделю до приезда (инициированного собственниками дома №22) в Североуральск представителя ГЖИ.
Большая часть (в плане ремонта) того, что было необходимо, по словам Ирины Геннадьевны, уже сделана. Часть течи в трубах устранили, в подвалах закрыли окна. После осмотра подвала и дома представителем ГЖИ управляющая компания, как утверждает председатель дома, какие-либо работы в их доме производить перестала.
Никакой запрашиваемой документации УК «Союз» собственникам не предоставил. А запрашивали жильцы только то, на что по закону имеют право – финансовую отчетность по текущему ремонту, копии протоколов собраний, сведения об арендаторах, договор управления домом.
Ирина Щепина: «Мы не хотим скандалов и передряг с управляющей компанией, но с каждым днем нарастает, как снежный ком, конфликт. А страдать, как говорят представители УК, будем мы. Если мы, собственники, будем постоянно идти на поводу у УК, мы будем продолжать платить большие деньги «тому дяде». Если УК так усердно билась за наш дом, значит есть за что».
Комментарии
Популярные новости
