Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения по Североуральскому округу на первый квартал 2024 года.
Согласно постановлению, подписанному главой города Светланой Мироновой 23 января, установлена средняя рыночная стоимость одного “квадрата” жилья:
- в городе Североуральске - 13 300 рублей;
- в поселке Черемухово - 5500 рублей;
- в поселке Калья - 6600 рублей;
- в поселке Третий Северный - 4800 рублей;
- в Баяновке, Покровске-Уральском, Бокситах, Сосьве и Всеволодо-Благодатском - 3000 рублей.
- Квадратный метр жилья на первичном рынке от застройщика стоит 51 186 рублей.
На первый квартал 2023 года расклад по стоимости “квадрата” был немного другой:
В Североуральске - 11 400 рублей;
В Черемухово - 8300 рублей;
В Калье - 6900 рублей;
В поселке Третий Северный стоимость квадратного метра была такой же, 4800 рублей.
В остальных поселках Североуральского округа со стоимостью квадратного метра жилья все стабильно - 3000 рублей.
Квадратный метр от застройщика - те же 51 186 рублей.
Расчет средней рыночной стоимости, как поясняется в документе, делается для определения имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им жилых помещений по договорам соцнайма. А также для расчета стоимости при приобретении жилых помещений для отдельных категорий граждан на вторичном рынке.
Интересно, что вторичное жилье оценивается гораздо дешевле, чем жилье в первичке. Если взять двухкомнатную квартиру, площадью 50 квадратных метров, то ее стоимость на вторичном рынке будет равна (по расчетам администрации) - 665 тысяч рублей. Такая же квартира от застройщика будет стоить 2 миллиона 559 тысяч 300 рублей.