Новостройку для детей-сирот не берет на баланс ни одна управляющая компания

По городу прошел слух, что новый дом на улице Ватутина, 23, построенный специально для детей-сирот четыре года назад, уже планируют расселять – за якобы невозможностью проживания в нем. Глава Североуральска Борис Меньшиков в телефонном разговоре слухи развеял, пояснив, что никто расселять дом не собирается, тем более что это – вне компетенции городской власти. Но проблема по данному дому имеется и серьезная – ни одна УК не берется обслуживать здание и прилегающую к нему территорию. – Четыре года не можем найти для этого дома управляющую компанию, – говорит Борис Васильевич, – проживают хозяева только восьми-девяти квартир, практически никто не платит за коммуналку. 29 августа днем в доме №23 на улице Ватутина не пусто. Хозяйки квартир, молоденькие симпатичные мамы, в основном дома с маленькими ребятишками. Двор отнюдь не производит впечатления заброшенного и неухоженного, напротив, трава скошена, у подъездов клумбы с простыми цветами. Все это делают сами новоселы без помощи коммунальщиков. На металлической перекладине для выхлапывания ковров даже ковер висит, сушится на солнышке. В подъездах – и в первом, и во втором – чисто. Под лестницами стоят детские самокаты и велосипеды. На стене у одной из квартир два горшочка с цветами – постаралась Лена из подъезда № 1, живет она с супругом и трехлетним сыном. Елена объясняет, почему у некоторых есть проблемы с оплатой жилья. – Квартплату всем насчитали с момента сдачи дома в эксплуатацию, хотя у нас даже договоров ни с “Энергосбытом”, ни с “Комэнергоресурсом” не было, – говорит девушка. По ее словам (то же самое сообщили и владельцы других квартир), на всех счетчиках в день вручения новым хозяевам ключей от квартир уже “было намотано” – видимо, строители пользовались электричеством и водой, хотя, по идее, должно было быть по нулям. За первый же месяц квартиросъемщикам выставили счета – по 6-7 тысяч. А за что, непонятно. Походы в ресурсоснабжающую и энергоснабжающую организацию не дают положительного результата – никаких перерасчетов делать никто не считает нужным. Плохо, по мнению всех жительниц новостройки, что нет у дома своей управляющей компании. И дело даже не в уборке, с этим жильцы отлично справляются сами. Проблема в том, что они не знают, к кому обращаться, если нужно разрешить какой-то вопрос. – Света в первом подъезде нет уже месяцев восемь, – рассказывает одна из молодых мам, – лампочку сами вкручиваем каждые две недели, потом она перегорает, потому что свет тупо не отключается – выключателя нет и не было, он просто не предусмотрен. Прожектор на улице тоже не выключался. А когда, по многочисленным просьбам и требованиям жильцов, на доме чистили крышу, прожектор “тоже сбили к чертовой матери”... На подъездных дверях врезаны обычные замки. Домофонов нет. Девчонки просили, чтобы им выдали дубликаты ключей – не выдают. Поэтому подъезды не закрываются. – К нам одно время повадились наркоманы в дом ходить, везде шприцы валялись, бардак был, – вспоминает девушка по имени Наташа, – пока мы сами не вычислили, кто это делает, и серьезно с ним не поговорили. Теперь, говорят дамы, наркоманы докучать перестали.

Что еще не так. Девушки из нескольких квартир собрались во втором подъезде, чтобы рассказать о проблемах дома №23 журналисту. Водонагреватели (в доме нет горячей воды) и электроплиты в большинстве квартир вышли из строя практически сразу после новоселья, но поменять их на другие (все ведь должно быть на гарантии) невозможно, потому что ни у кого ни на один электроприбор нет документов. Нет документов и на счетчики, которые тоже ломаются. Писали хозяева квартир заявления с требованием заменить водонагревающие бойлеры – бесполезно, сказали, что гарантийный срок истек. Те, кто в состоянии, купили плиты и бойлеры сами.

– У меня духовка сломалась, так я по соседям бегаю, когда нужно что-то приготовить, – говорит одна. Газа в доме нет, абсолютно все работает на электричестве. Показания приборов учета у сирот не принимают, потому что не все их передают. – А если квартиры пустые, кто будет показания передавать? – в голос возмущаются хозяюшки. Девушки уверены – закрепили бы дом за какой-то управляющей компанией, жильцам стало бы гораздо проще. Но надежды на то, что это в ближайшее время случится, нет. – Семь раз только в этом году мы объявляли конкурс на обслуживание дома №23, – поясняет глава Североуральска Борис Меньшиков, – не идут управляющие компании. Люди довели квартиры “до ручки”. Жильцы же считают, что их дом не берут на баланс по причине того, что он разваливается – крышу ремонтировали неоднократно, до ремонта она текла. В квартирах был жуткий холод. – На улице 40 градусов зимой, и у нас в ванной почти столько же, – рассказала Елена из первого подъезда, – а сыну было несколько месяцев всего. В ванную мы просто не заходили из-за дубака. Светлана из второго подъезда получала ключи от нового жилья вместе с родным братом Олегом. У Олега потолок весь разъезжается, на вид как будто заштопанный, весь в швах. Та же история и с полом – бетон под линолеумом растрескался, большие щели. – Пол во всех квартирах такой, – говорит Светлана, – а с пола по стенам вся плесень ползет.

Двоих похоронили. Две квартиры в первом подъезде пустуют по причине того, что их хозяева… умерли. Одной, Лене, было чуть за 30, и причину ее смерти девчонки-соседки не знают. А вторая, Кристина, кололась, ее сгубили наркотики.