23 января и.о. заместителя прокурора Александр Долматов во время личного приема принял обращение от представителей общественной организации "Город - наш общий дом". Касается обращение повышенного с 1 декабря тарифа на содержание жилья. Напомним, повышен он был по постановлению администрации СГО с подачи управляющих компаний города.
Обращение в прокуратуру передали 23 января.
Сегодня у Александра Долматова на приеме был председатель общественной организации "Город - наш общий дом" Владимир Головкин, а также председатель дома №19/1 по улице Ленина Виктор Сальников. По рекомендации Александра Васильевича к обращению горожане приложили копии платежных документов за декабрь 2016 года - всего 12 квитанций с разных адресов.
- Также мы передали обращение по тому же поводу на имя и.о. главы администрации Василия Матюшенко, - говорит Владимир Головкин, - мы просим его организовать внеплановую проверку деятельности управляющих организаций Североуральска.
Текст обращения:
Доводим до вашего сведения, что с 1.12.2016 г. все управляющие организации (далее - УО) г. Североуральска, при начислении платы за содержание и ремонт жилых помещений, применили ставку, размер которой утвержден Постановлением Администрации СГО от 17.11.2016 г. № 1399.
Считаем, что своими действиями УО нарушили требования жилищного законодательства Российской Федерации по следующим обстоятельствам:
Жилищным Кодексом РФ определено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7, ст. 156). В том случае, когда на общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то он устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4, ст. 158). Об этом же говорится и в п. 31 – 35 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В письме Минрегионразвития от 06 марта 2009 г. N 6175-АД/14 сказано, что регулирование порядка расчета и внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями жилых помещений и собственниками помещений в многоквартирном доме органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления Кодексом не предусмотрено.
Дополнительно считаем необходимым отметить, что применение УО одинакового тарифа (утвержденного органом местного самоуправления) для всех жилых домов в городе может носить признак нарушения антимонопольного законодательства, о чем также говорится в письме Минрегионразвития.
В связи с вышеизложенным просим:
1) провести проверку и, в случае выявления нарушений, принять меры прокурорского реагирования;
2) ответ направить по адресу: г. Североуральск, ул. Белинского 12, Головкину Владимиру Алексеевичу.
По поручению Совета Движения «Город - наш общий дом».
Головкин Владимир Алексеевич. 