Суд взыскал с Росимущества почти миллион за помещения в Североуральске

Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов к территориальному управлению Росимущества по Свердловской области. С ответчика взыскано 759 394 рубля задолженности по взносам на капремонт и 67 172 рубля пеней за просрочку платежей.

Спор касался нежилых помещений в многоквартирных домах Североуральска, которые находятся в федеральной собственности. Часть из них ранее числилась как защитные сооружения гражданской обороны (убежища). Ответчик настаивал, что объекты исключены из реестра федерального имущества как необоснованно поставленные на учет, и поэтому обязанность платить взносы отсутствует. Также Росимущество ссылалось на то, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку не использует помещения в хозяйственной деятельности.

Суд эти доводы отклонил. В решении указано, что исключение объектов из реестра защитных сооружений не прекратило право федеральной собственности на них. Доказательств передачи помещений муниципалитету или иным лицам не представлено. Представителем собственника — Российской Федерации — выступает именно Росимущество, которое и должно нести бремя содержания имущества, включая уплату взносов на капремонт. Площади помещений и суммы долга уточнены в ходе разбирательства на основе выписок из ЕГРН.

Пени рассчитаны с 11 февраля 2025 года по 1 марта 2026 года. Суд также постановил продолжать начислять неустойку по день фактической оплаты основного долга. Кроме того, с ответчика взыскано более 46 тысяч рублей госпошлины. Решение может быть обжаловано в течение месяца.