Власти Североуральска вплотную озаботились частными домами-заброшками, а также всеми отдельно стоящими зданиями и строениями вроде гаражей, которыми не пользуются хозяева, те приходят в негодность и представляют угрозу безопасности окружающих. Как пояснил на заседании Думы заместитель главы округа Олег Гарибов, повлиять на безответственных собственников и правообладателей подобных строений как правило очень сложно и даже невозможно. Но изменить ситуацию поможет новое постановление, с помощью которого у администрации появится рычаг воздействия не нерадивых хозяев.
- В городе и поселках присутствует масса объектов капстроительства, которые находятся в полуразрушенном состоянии, и собственники никоим образом не реагируют ни на наши предписания, ни на замечания надзорных органов, - сказал Олег Ятимович, - поэтому Виталий Юрьевич (Никитенко, глава Североуральского округа, - прим. ред.) поставил перед нами задачу эту проблему решить.
Как пояснил Гарибов депутатам, создав положение о проведении осмотров зданий и сооружений на территории муниципального округа, администрация решит проблему халатности собственников по распоряжению имуществом. И рассказал, как это будет происходить на деле: дом (строение, гараж) будут осматриваться комиссионно, в том числе, узкими специалистами, которые дадут оценку конструктиву здания, коммуникациям, прилегающей территории и так далее. На основе этого будет составляться акт, а собственнику или правообладателю направят предписание с указанием сроков устранения выявленных недостатков.
На вопрос депутатов, предусматривает ли данная мера штрафные санкции для владельца, Олег Ятимович ответил, что нет. Но собственник получит предупреждение от определенных органов с угрозой наступления для него штрафных санкций по административному кодексу.
Депутаты поинтересовались, как быть, если собственник ветхого сооружения не в силах самостоятельно привести в порядок или ликвидировать объект недвижимости. Олег Ятимович пояснил, что администрация будет предлагать разные варианты решения проблемы.
- Мы предлагаем либо навести порядок, либо распорядиться своей собственностью по своему усмотрению - продать или передать на безвозмездной основе кому-то из родственников или муниципалитету. Если недвижимость не в собственности, правообладателю нужно будет сначала оформить право собственности, а после распорядиться ею, - объяснил Олег Гарибов.
Заместитель главы перечислил несколько адресов в городе и поселках, где состояние недвижимости уже вопиющее, а владелец не собирается решать проблему. Например, дом в Калье сзади ул. Клубной, 5, около 40 объектов на Третьем Северном, в Черемухово на ул. Матросова несколько домов, в микрорайонах Южный, Горный, Крутой Лог. Перечень их уже составлен. Работу надеются начать уже в 2026 году.
- Главная задача - сделать так, чтобы здание перестало представлять угрозу для окружающих, в том числе, угрозу пожаров на прилегающей территории, - сказал Олег Ятимович, - а то строение разрушается, детвора шалит, жители соседних многоквартирных домов жалуются. Акт, составленный с участием узких специалистов, позволит обратиться в госорганы, они в свою очередь смогут повлиять на решение владельца распорядиться своим имуществом.
Олег Гарибов заверил, что владельцев забросок будут всячески уведомлять о предстоящем осмотре недвижимости - будет публикация, рассылка уведомлений, расклейка объявлений прямо на объектах недвижимости, чтобы собственник видел.
Отвечая на вопрос депутатов, замглавы пояснил, что по брошенным во дворах и на стоянках автомобилям положение в округе уже разработано и действует четвертый месяц. Что касается бесхозно гуляющего крупного рогатого скота - это зона ответственности ветеринарной станции. Но пока вопрос не урегулирован государственным законодательством, муниципалитеты действуют, исходя из ситуации.