Покупка квартиры для тысяч семей остается трудноразрешимой задачей. Помочь решить ее призваны различные государственные программы, направленные на поддержку работников социальной сферы, военнослужащих, молодых и многодетных семей. Одной из основных является программа материнского капитала. Она была принята еще в 2007 году, но сейчас получила новый виток развития.
Уже с этого года
материнский капитал в Екатеринбурге, равно как и в других российских городах, начнут выдавать при рождении не второго, а уже первого ребенка. Выплата составит 466 617 рублей. За второго же теперь будут доплачивать еще 150 тысяч. Причем каждый год эти суммы будут индексироваться. Ожидается, что необходимые для начала выплат поправки к действующему закону будут приняты не позднее середины апреля, а в нынешнем виде программа просуществует как минимум до 2026 года.
Полученные средства родители могут направить на следующие нужды:
- Оплату образования детей, в том числе в дошкольных учреждениях;
- Увеличение базовой части будущей пенсии матери;
- Приобретение необходимых для социальной адаптации ребенка с ограниченными физическими возможностями товаров и услуг;
- Покупку жилья, в том числе в ипотеку.
Как показывает практика, большинство семей использует дотацию именно на улучшение жилищных условий. По закону сертификатом можно оплатить первый взнос за квартиру, частично погасить имеющийся ипотечный кредит или добавить к накоплениям при покупке квартиры за собственные средства.
Как использовать маткапитал на жилье?
Семьям, которые приняли решение направить полученные от государства средства на решение квартирного вопроса, в первую очередь стоит выбрать надежного застройщика. Объекты именно таких компаний имеют аккредитацию в банках, предоставляющих кредит на квартиру с использованием сертификата. Кроме того, безупречная репутация служит гарантией качества строительства и своевременного ввода дома в эксплуатацию. Одной из таких компаний в Екатеринбурге является «Специализированный застройщик “ЛСР. Недвижимость – Урал”».
После того, как покупатель определился с застройщиком, ему следует обратиться в отдел продаж, где специалисты помогут выбрать нужный вариант квартиры, дадут все необходимые консультации и помогут подготовить пакет документов для обращения в пенсионный фонд и банк.
В настоящее время
недвижимость от застройщика можно приобрести в шести новостройках, расположенных в следующих городских локациях: жилые комплексы комфорт-класса «Флагман» в районе ВИЗ, «Цветной бульвар» в Пионерском районе и «Мичуринский» в Широкой речке, а также новостройки стандартного класса «Рассветный» в ЖБИ, «Хрустальные ключи» в Компрессорном районе и ЖК «Меридиан» в самом быстро развивающемся Академическом районе.
Во всех новостройках представлен широкий ассортимент квартир, позволяющий каждой семье выбрать оптимальный вариант. Цены на жилье начинаются от 1,4 миллионов рублей. Таким образом, материнский капитал составит почти треть стоимости квартиры. Дополнительным преимуществом является то, что все квартиры сдаются с отделкой «под ключ», и покупателям не нужно будет дополнительно нагружать семейный бюджет расходами на ремонт.