Две “сталинки” в Черемухово капитально ремонтируют. Жильцы организовали сход, высказали претензии

Две “сталинки” в Черемухово капитально ремонтируют. Жильцы организовали сход, высказали претензии
Жильцы дома утверждают - никаких актов не подпишут, пока все не будет доделано по уму. Фото: Алла Брославская

22 сентября в Черемухово жители двух капитально ремонтируемых трехэтажки-сталинки по улице Ленина (дома №№28 и 30) организовали общий сход прямо во дворах. Заранее пригласили для общения главу Североуральска Василия Матюшенко, мэра поселковой администрации Игоря Петрова и представителя подрядчика, который непосредственно занимается работами в этих домах, Гигу Михайловича - так зовут его жильцы. 

До прибытия главы и поселкового руководителя (Василий Петрович, как и обещал людям, приехал ровно в 10.30), жители дома №30 рассказали о своих проблемах. Провели по четвертому подъезду, пояснив, что в остальных все точно так же, сводили на чердак, пригласили в одну из квартир. 
Всего в доме 34 квартиры, три этажа. В редакцию обратилась Галина Кириллина, 45 лет отработавшая в школе, она инвалид, из дома не выходит. Поэтому ее опекуном и представителем интересов выступает бывший ученик по имени Сергей, живущий в соседнем доме. 
Мужчина рассказал, что на данный момент сделан фасад дома, меняют кровлю. До квартир еще не дошли. Единственное, что сделали, поменяли водосток и водоотлив. Электропроводку в квартирах по смете, как утверждает подрядчик и представители управляющей компании, в квартирах менять не положено. Как не положено менять и радиаторы.
 - Один радиатор могут заменить по заявлению, так сказал наш Кузьминых, руководитель управляющей компании, - поясняет Сергей, - а у Галины Михайловны в квартире все четыре надо менять, они еще со сталинских времен стоят. И проводка вся алюминиевая. Хозяйка чуть не сгорела в своей квартире на прошлой неделе. Замыкания, видимо, регулярно происходили.
По словам опекуна Галины Кириллиной, главное для людей во время осуществления капремонта - крыша, проводка и сантехника. 
Что именно обязан сделать подрядчик, никто точно сказать не может, поскольку смету жильцам не дают. Точнее, у одной из жительниц дома №30 Людмилы Южаниной смета есть, но по ней ничего не поймешь.
 - Ни “квадраты” не указаны, ни какие работы должны быть произведены, - говорит Сергей, - только сумма и ничего больше.

Экскурсия по подъезду
72-летняя Людмила Южанина ведет меня по подъезду. Сразу останавливаемся в дверях, их установили новые металлические, предварительно сняв старые металлические, практически ничем не отличающиеся (старые стоят тут же, в подъезде). Но по периметру новой двери торчит наружу монтажная пена, швы не заштукатурены. Хотя сделано все еще в июле. Также “недоделанно” выглядят новые пластиковые окна. В глубоких швах-дырах и новая проводка по всем этажам подъезда. 
Радиаторы под окнами заменили, но один из них, между нижними этажами, течет, под ним лужа. 
 - Все раздолбили и ушли, с тех пор, с июля месяца, мы их не видели, - говорит женщина.
Сейчас, как рассказали присоединившиеся в ходе экскурсии молодые жительницы тридцатого дома из соседних подъездов, ведется только ремонт крыши. И двое мужчин занимаются трубами в квартирах. 

Зал затопило, люстра не работает
В мае квартиру Людмилы Южаниной на третьем (верхнем) этаже дома затопило. 9 мая к пенсионерке приехала делегация чиновников - Василий Матюшенко и председатель Думы Елена Балбекова, поздравлять с Днем Победы (вместе с Людмилой в квартире проживает ее столетняя мама). 
Хозяйка и "похвасталась" высоким гостям отлетевшими от стен обоями, желтыми потеками на потолках и неработающей люстрой. 
 - Василий Петрович сказал, не переживайте, все вам сделают, - вспоминает пенсионерка, - обращайтесь напрямую ко мне. Ждем до сих пор.
Женщина надеется, что в ее квартире (да и в остальных тоже) сделают стояки на отопление, промоют батареи. Если все это установят, должны сделать натяжной потолок и поменять люстру, не функционирующую с 9 мая.

На чердаке стелют мокрый утеплитель
На чердак ведет обычная дверь, а не люк над железной лестницей, как в большинстве домов. Еще с тремя молодыми дамами выходим туда. Под ногами мягко, каблуки вязнут. Но девочки хотят показать, как укладывается на пол чердака материал желтого цвета. 
 - Должно быть четыре слоя, сейчас пока два, - поясняет одна из девушек по имени Вика, - наклоняется и поднимает верхний слой утеплителя, под которым сложены в ряд узкие куски-обрезки. 
Весь этот материал, как рассказали жительницы дома №30, хранился тут, на крыше, без упаковки. Естественно, намок. Теперь в таком невысушенном виде стелется на пол. 

Как должно быть по правилам и нормам, никто судить не берется, но догадываются, что не так. 
Недовольны жильцы и качеством укладки шифера на крыше - через него в некоторых местах видны просветы.
 - Дождь хороший пройдет, нас всех тут затопит, - рассуждают дружно девчонки.
В УК одна смета, у подрядчиков другая?
На объекте утром 22 сентября присутствовала инженер управляющей компании Любовь Хромова. Отвечая на вопросы жильцов, Любовь Петровна пояснила, какие работы будут произведены в подвалах. Замена дверей, коммуникаций, окон-продухов, электрическая проводка. 
 - Сами подвалы ремонтироваться не будут, - говорит инженер, - они в смету не входят. 
На вопрос, почему жильцам не предоставляется для ознакомления смета, Любовь Петровна сказала, что она есть в интернете на сайте капремонта. А если речь идет о непосредственных работах, которые должны быть произведены, тут имеется нестыковка.
  - Когда предъявляем подрядчикам имеющиеся в управляющей компании сметы, они говорят, у них рабочие сметы другие, - пояснила женщина-инженер. 
Также Любовь Хромова сказала, что радиаторы меняются только общедомовые. Должны также заменить в квартирах стояки, но с ними в доме №30 получилась задержка, в связи с этим возникают сложности с отоплением в квартирах. В 28-м доме такой проблемы не было, там стояки поменяли своевременно.

Главу засыпали вопросами
Василий Матюшенко встретился с жильцами двух домов во дворе дома №28 на улице Ленина. Те жаловались на бардак в подвалах - картошку опускать некуда.
 - Мы что, в гаражах ее должны заморозить? - возмущалась одна из жительниц. 
Мужчина в возрасте объяснил, трубы железные в подвалах посрезали, вывезли, и на этом все. А пройти внутрь подвала невозможно, трапы сломаны. 
Глава, обращаясь к старшему по капремонту Гиге Михайловичу, потребовал: “Первым делом, сегодня, нанять людей и почистить подвалы, чтобы люди могли опустить туда то, что накопали”. 
Одна из жительниц дома напомнила про балки над квартирами, спросила, почему их не меняют. 
Василий Петрович ответил, что если замена балок есть в акте обследования, то их будут менять. Соответственно, на нет и суда нет. 
 - Перед началом капремонта приезжали проектировщики, они ходили, смотрели, делали смету, закладывали деньги на это, - пояснил Василий Петрович, - а он (Гига Михайлович, прим. ред.) просто исполнитель, к нему какие вопросы могут быть?
На что люди возмутились, мол, о чем вы, Василий Петрович, какие проектировщики ходили по квартирам?
Тут в вопрос с балками вмешался Гига, сказал: “Обследуем по факту, и если надо, будем менять”. Тогда запротестовали соседи, напомнили женщине, обратившейся с вопросом по балке, что нужно думать не только о своей квартире, а обо всех. 
Пару вопросов главе задал опекун Галины Кириллиной из дома №30 Сергей. Он спросил, почему на два дома сантехнические работы производят всего два человека, неизвестно откуда приезжают, потом уезжают? Почему не установлены во дворах большие контейнеры под строительный мусор? Эти вопросы пока остались без ответов. А вот на третий: “Государство сняло с себя ответственность за капремонт в квартирах?”, глава ответил четко: “Нет, не сняло”. 
Поясню, Сергей имел в виду следующее - когда россиянам позволили приватизировать муниципальные квартиры в собственность, денег у государства не было. Но оно гарантировало, что в последующем внутриквартирные капитальные ремонты будет проведены за его счет, а не за счет собственников жилья. Речь как раз о стояках, электропроводке, радиаторах и прочем имуществе. 
Копировать ссылку
Поделиться в соцсетях:

Условия размещения рекламы
Наш медиакит
Комментарии
Популярные новости
Вход

Через соцсети (рекомендуем для новых покупателей):

Спасибо за обращение   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

Спасибо за подписку   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

subscription
Подпишитесь на дайджест «Выбор редакции»
Главные события — утром и вечером
Предложить новость
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь
с политикой обработки персональных данных