В Североуральске по адресу улица Комсомольская, 15 может обрушиться бетонный балкон. Хозяева волнуются

Хозяева квартиры №35 на улице Комсомольская, 15 (а этот дом входит в ТСЖ с одноименным названием) Ольга и Виктор Тепляковы считают, что их балкон в аварийном состоянии. Балконы в этом доме полностью бетонные и очень тяжелые. Между боковушками балкона и стеной дома, к которой они примыкают, с годами образовались щели. А когда выходишь на балкон, даже чувствуется, что он слегка накренился. Тепляковы пока еще балконом пользуются, а вот стеклить его боятся - и так тяжелый, а с остеклением подавно улетит. Фото: Алла Брославская. Тепляковы пока еще балконом пользуются, а вот стеклить его боятся - и так тяжелый, а с остеклением подавно улетит. Фото: Алла Брославская. – Мы боимся не столько за себя, сколько за соседей снизу, – говорит пенсионер Виктор Иванович, – там семья живет, у них четверо ребятишек. Не дай бог, рухнет вся эта громоздкая конструкция. Заявление на имя руководства ТСЖ Тепляковы писали в ноябре 2010 года. Просили отремонтировать балкон, так как он «отошел от стены примерно на 10 см, имеет наклон полов и вызывает опасность использования». После этого, в 2013-м, перед ремонтом дома по квартирам прошла комиссия. На руках у Тепляковых есть акт от 9 августа 2013 года, в котором комиссия от администрации города констатирует «разрушение стены в месте крепления стеновой панели» и рекомендует «укрепить балконы в квартирах №№ 22 и 67 в доме №15, согласно проекту ООО «Веста +». Подписи под актом поставили семь членов комиссии: Мостовой, Булавина, Чиглинцева, Криницына, Рыжкова, Воинов и Ким. Но председатель ТСЖ Людмила Гайдукова ни в какую не согласилась тратить на это средства ТСЖ, она утверждает, что балкон – наша собственность и мы должны ремонтировать его сами. Кстати, как утверждают супруги Тепляковы, в соседней пятиэтажке не так давно, примерно два года назад, часть бетонных балконов заменили на более легкие металлические. – 18 балконов с одной стороны и шесть с другой, – не поленился сосчитать Виктор Иванович, – и сделано это было за счет управляющей компании. 29 октября 2015 года Ольга Алексеевна и Виктор Иванович написали еще одно заявление, теперь уже на имя нового председателя ТСЖ, молодого преемника Людмилы Гайдуковой Артема Воинова. Но ответа на него до сих пор не получили. На сайте «Закон для всех. Полезные юридические советы» разъясняется, какая часть балкона относится к общему (домовому), а какая к индивидуальному (квартирному) имуществу. Согласно Правилам содержания общего имущества, плиты балконов, входящих в план квартиры по обмеру БТИ, а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. И, соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности. А перила, окна и двери указанных балконов являются частью данного жилого помещения, то есть объектом индивидуальной собственности. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Это означает, что плита балкона и внешняя стена, примыкающая к балкону – это непременная часть общего имущества, за содержание которой вы платите своей управляющей компании. Ремонт несущих стен и конструкций обязаны выполнять представители управляющей компании за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно правилам законодательства РФ.
Копировать ссылку
Поделиться в соцсетях:

Условия размещения рекламы
Наш медиакит
Комментарии
Популярные новости
Вход

Через соцсети (рекомендуем для новых покупателей):

Спасибо за обращение   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

Спасибо за подписку   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

subscription
Подпишитесь на дайджест «Выбор редакции»
Главные события — утром и вечером
Предложить новость
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь
с политикой обработки персональных данных