Жители дома №55а по улице 50 лет СУБРа в Североуральске удивились, когда увидели, что плата за отопление в ноябре 2024 года выросла на тысячу рублей. Хотя погода радовала, а морозов не наблюдалось. В доме 64 квартиры и переплата со всех получается приличной.
В доме с 2017 года установлен общедомовой прибор учета тепла. Жильцы сами на него скидывались. Например, Валентина Васильевна тогда со своей пенсии отдала 8 тысяч рублей. Деньги для нее немалые.
— Мы рассчитывали, что с общедомовым счетчиком будем платить меньше за тепло, но из года в год нам почему-то оплату за отопление периодически начисляют по нормативу. Как будто счетчика в доме вообще нет. И надо постоянно ходить, выяснять почему так, требовать перерасчета. При этом в управляющей компании смотрят на нас, как на врагов народа.
Жильцы дома решили проверить общедомовой прибор учета тепла. Он является собственностью дома, жильцы на него скидывались. Казалось бы, имеют право. Но даже посмотреть на счетчик у них не получилось — он от них спрятан за закрытой дверью.
Домом 55а по улице 50 лет СУБРа последние три с половиной года управляет и обслуживает ООО «Управление ЖКХ». В управляющей компании уверяют: показания общедомового счетчика тепла они снимают ежемесячно с 23 по 25 число и отправляют их в расчетный центр не позднее 26 числа текущего месяца.
— Не все жители дома могут участвовать в снятии показаний с прибора учета, — сообщил директор ООО «Управление ЖКХ» Сергей Кириллов. — Одного желания для этого недостаточно. Участвовать в снятии показаний должен председатель совета дома или члены этого совета, при условии, что такое решение приняли и одобрили на общем собрании жильцов.
За содержанием счетчика следит управляющая компания. Она же обязана раз в 4 года проводить его поверку. В доме 55а по ул. 50 лет СУБРа поверку общедомового прибора учета тепла проводили в июне-июле 2022 года.
За разъяснениями о высоких начислениях платы за тепло Сергей Вячеславович послал жильцов в МУП «ТеплоМагистраль», который является поставщиком отопления в дом.
Обычно, если в доме установлен счетчик на тепло, но плату насчитали по нормативу, значит, есть документы, свидетельствующие о том, что прибор учета неисправен, уточняют в расчетном центре Урала.
Или в расчетный центр не передали показания за текущий месяц. Например, в управляющей компании по каким-то причинам эти показания не сняли или «забыли» передать.
Плату за отопление жильцам дома №55 по ул. 50 лет СУБРа начисляют по показаниям общедомового прибора учета тепла, заверяют в Расчетном центре Урала.
Что еще важно знать о счетчике на тепло
Он устанавливается на «входе» в многоквартирный дом. Его показания фиксируют общий объем поступившего тепла. Эти данные делят на общую площадь дома и умножают на площадь каждой отдельной квартиры. Итоговую цифру умножают на утвержденный тариф — так формируется плата за отопление.
Объем тепла, который дом потребил в прошедшем месяце, отображают в квитанциях. Если у жильцов есть сомнения в указанных данных, они имеют право потребовать у управляющей компании эти данные показать. И управляющая компания в течение одного рабочего дня после обращения обязана эти данные жильцам предоставить.
Кроме того, показания общедомовых счетчиков должны размещаться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, ГИСЖКХ. Найти их можно, войдя в личный кабинет (с помощью сайта Госуслуги).
