Исполняющий обязанности директора ООО “УЖКХ” (ранее МУП) Сергей Кириллов отчитался о работе подведомственной организации перед депутатами. Предварительно народные избранники запросили у руководителя информацию по проблемным домам, а после задали интересующие вопросы.
Четырехэтажки на площади
Много жалоб на текущую кровлю поступает от жителей домов №№8 и 10 на улице Молодежной (четырехэтажки на площади Мира). Сергей Вячеславович пояснил, что срок гарантийного ремонта кровли этих домов еще не истек, поэтому руководство ООО “УЖКХ” вызывало капитальщиков, которые выполняли кровельные работы.
- Они выезжали на объект, зафиксировали те нарушения, которые они признают гарантийным случаем. Эти работы они выполнили, - сказал Кириллов. - Остались те моменты, которые они не признали гарантийным случаем, их мы будем устранять сами.
Много заявок на течь в квартирах, по словам руководителя жилищной организации, возникало в период “качелей”, когда наблюдались перепады температур - то тает, то мороз.
- Лед намерзает, скалывание его приводит к еще большему ущербу, где-то шифер сошел, - сказал Сергей Вячеславович.
Председатель Думы Александр Копылов по этому поводу сказал, что депутатам хотелось бы понимать, насколько управляющая компания готова убирать снег с крыш ни когда идет таяние и начинаются жалобы, а заблаговременно, то есть еще зимой.
- Конечно, мы готовимся, - заверил Кириллов, - надо сказать, нелегкий для предприятия период я застал. Но стараемся.
Отвечая на вопрос депутата Ольги Коптяевой, Сергей Вячеславович сказал, что штат работников ООО не укомплектован, кровельщиков всего два, остальные на подхвате. Рассматривается вопрос о сотрудничестве с подрядными организациями.
Шифер поврежденный, ущерб - по суду
В доме №9 на улице Молодежной также не первый год течет кровля. Шифер и кровельное железо местами повреждены. Особенно проблемные восемь квартир, с хозяевами которых руководство “УЖКХ”, как сообщил Кириллов, пытались договориться и возместить ущерб от повреждений. Но люди обратились в суд, выплаты им произведут по исполнительным листам. Кровлю над данными квартирами, как заверил Сергей Вячеславович, поменяли.
Глава округа Светлана Миронова, которая также присутствовала на Думе, порадовала - в следующем, 2025-м году, четырехэтажки Молодежная, 9, и Ленина, 22, включены в программу капитального ремонта кровли и фасада.
- Хотим делать кровлю из металлочерепицы, как в Ивделе, - сказала Светлана Николаевна, - и на будущее сделаем какой-то муниципальный документ, по которому будем помогать с ремонтами кровель за счет бюджета.
“Дом сирот можем не успеть”
Самый проблемный адрес из указанных в запросе от депутатов - дом №23 на улице Ватутина, это новостройка для сирот.
- Скорее всего, ее сделать не успеем, - признался руководитель ООО “УЖКХ”, - там кровля очень сложная.
Ольга Коптяева спросила: “Этот дом стоит сохранить или лучше расселить?”
Сергей Кириллов рассказал, что некоторое время назад в данный дом, со стороны второго подъезда, въехала крупногабаритная машина, и скрылась с места происшествия.
- Там есть разрушения, - констатировал Кириллов, - удивительно, как она вообще дом не снесла.
Снег на балконах
Депутат Александр Геннадьевич Копылов спросил, чья обязанность - счищать снег с козырьков балконов. Сергей Кириллов пояснил, что это должны делать собственники.
"Есть четкая позиция департамента ГЖИ - если собственник остеклил или как-то улучшил свой балкон и сделал искусственный козырек, которого не было, снег должен убирать он сам", - ответил руководитель.
- У нас, я думаю, ни одного узаконенного остекления балкона в городе нет, - предположил Кириллов, - а это считается переустройством.
Депутат Андрей Дрягин предложил рассмотреть вариант, который, возможно, устроил бы всех - управляющая компания чистит снег с козырьков балконов за отдельную плату.
Шлак надежней
Раньше на чердаках домов в качестве утеплителя использовали шлак, который очень хорошо поглощал влагу. По новым технологиям во время капитального ремонта начали использовать современный утеплитель, который укладывается в 3-4 слоя.
- Он показал свою неэффективность, - сказал Кириллов, - протекает. А чтобы просушить, надо все снимать и переворачивать. Слава Богу, нас услышал Фонд капитального ремонта, сколько писем писали им. Просим снимать не весь шлак, а только часть.
Показания счетчиков - при собственнике
Депутат Елена Матюшенко сказала, что многие жители многоквартирных домов, где стоят общедомовые приборы учета, хотели бы присутствовать при съеме показаний.
Руководитель “УЖКХ” заверил, что это можно сделать без проблем, пусть звонят и согласовывают время, управляющая компания всегда идет навстречу.
Телефон диспетчерской службы ООО "УЖКХ": 3-40-30, мобильный: 8-904-166-43-66.
