УК "Веста+" готова к диалогу с североуральцами

Сегодня новая (старая) управляющая компания «Веста» пытается закрепиться на территории Североуральска. Ее представители активно агитируют горожан перейти под их управление. Проводят собрания жильцов, на которых я, как представитель управляющей компании «Веста+», тоже присутствовал. На собраниях люди задают вопросы, на которые не получают ответов. Со своей стороны считаю своим долгом ответить хотя бы на те, которые в наш адрес звучат наиболее часто. Александр Терентьев советует подумать, прежде чем сменить управляющую компанию. Фото: Алла Брославская. Теплая вместо горячей Больной вопрос – температура воды. Во многих домах вода, идущая из крана, только называется горячей. На самом же деле таковой не является. У нас в городе 37 многоквартирных домов оборудованы общедомовыми приборами учета на воду, снимающими показания ежедневно и хранящими эти данные несколько лет. Согласно их показаниям, вода не соответствует необходимой температуре 60-75 градусов Цельсия, а люди платят, по сути, за непредоставленную услугу. Руководство «Весты+» готово обратиться в Арбитражный суд с иском к МУП «Комэнергоресурс» в защиту интересов собственников жилья. Если мы его выиграем, всем жителям этих домов будет сделан перерасчет. Также перерасчет будет сделан всем, кто напишет заявление. Путаница в квитанциях Нередко североуральцы обращаются к нам с просьбой помочь разобраться в цифрах квитанции, несмотря на ее, как нам кажется, доступность и понятность. Сейчас мы работаем над тем, чтобы сделать квитанцию еще более простой. В связи с этим принимаем предложения от населения. Надеемся, вместе у нас получится решить этот вопрос. Одна УК вместо четырех В свое время было создано четыре управляющих компании вместо одной. Это был вынужденный шаг с целью уйти от 18% налога на добавленную стоимость (НДС). Для того, чтобы иметь возможность работать на так называемой «упрощенке», количество сотрудников организации не должно превышать 100 человек. Еще раз повторюсь – этот шаг позволил нам сэкономить деньги плательщиков. А на вопрос, для чего над этими четырьмя управляющими компаниями стоит еще и «Веста+», ответ тот же – чтобы сэкономить, «не раздувая» штат. Мы не можем поставить своего энергетика, теплотехника, инженера по строительству, сметчика, юриста в каждую управляющую компанию. Все эти специалисты есть в «Весте+», а ваши управляющие компании разгружены для целевой работы с населением. Работа с должниками Должниками мы занялись вплотную. В штат специально принят сотрудник, который будет работать именно с этой категорией граждан. Уверен, в течение пары месяцев общая сумма долга значительно уменьшится. Мы готовы обратиться в администрацию по тем должникам, которые относятся к муниципальным служащим и проживают в муниципальном жилье. Таких оказалось 676 человек, из них около 160 человек имеют задолженность свыше семи тысяч рублей, у остальных она составляет 3-4 тысячи. По собственникам жилья, имеющим задолженность, готовятся иски в мировой суд, и за долгами к ним придут люди в погонах. Капремонт На сегодняшний день наши управляющие компании попали в программу областного софинансирования. По этой программе сегодня проводится капитальный ремонт в трех домах, жители которых подписали согласие на участие в этой программе. По результатам этого нововведения мы ждем заявок на участие от других собственников, которым необходимо провести собрание в своем дворе и, оформив решение протоколом, передать его нам. Завышенные тарифы Это общее заблуждение, которое свойственно людям, не читающим законов и постановлений, которые печатаются во всех СМИ. Ни один тариф не придуман нами и не взят из головы. Тариф на СиРЖ утвержден администрацией для муниципального жилья и, если нет иного от собственников жилья, то распространяется на всех. Хотите его изменить? Проводите собрание дома, принимайте решение, оповещайте УК и пользуйтесь. При этом не стоит забывать о том, что сколько вы соберете средств, на такую сумму и рассчитывайте при проводимых работах. В заключение хотелось бы обратиться ко всем североуральцам с предложением – давайте вести диалог. Мы открыты для всех и готовы к взаимному сотрудничеству. И не принимайте необдуманных решений, в том числе и о смене УК. Помните о том, что это ваше решение и вам с ним жить! С уважением, Александр Терентьев, заместитель директора «Весты+».