Управляющая компания подписалась под тем, что не может определить фактическую мощность, потребляемую на ОДН
![Владимир Сериков уверен, если бы жильцы дома не возмутились, получив сентябрьские квитанции, платежи продолжали бы расти. Аппетит приходит во время еды... Фото: Алла Брославская.](http://nslovo.info/wp-content/uploads/2013/05/ФОТО-СЕРИКОВ-200x300.jpg)
Владимир Сериков уверен, если бы жильцы дома не возмутились, получив сентябрьские квитанции, платежи продолжали бы расти. Аппетит приходит во время еды... Фото: Алла Брославская.
В мае жители дома №24 по улице Каржавина получили фантастические квитанции с начислениями за общедомовое потребление электроэнергии. Теперь платеж ушел в “минус", хотя восемь месяцев назад за «лампочку на лестничной клетке» они должны были заплатить больше, чем за внутриквартирное потребление. Причины такого "перерасчета" до сих пор не ясны.
– Конкретно с меня за лампочку на площадке в сентябре прошлого года взяли 183 рубля, – объясняет самый неугомонный жилец, Владимир Сериков из квартиры № 64. – Всем подъездом (а это 15 квартир) мы направили письма на имя и.о.главы города Волоснякова и директора УК «Веста» Карпушенко с требованием сделать перерасчет. Наивные, мы-то думали, что это ошибка в начислениях. Но получили ответ: вся беда в том, что в вашем подъезде старые электросчетчики.
С тех пор, как утверждает Владимир Иванович, лично им было написано не одно письмо. В папке с перепиской их 19, столько же ответов. Не одна комиссия побывала на Каржавина,24 с проверкой. Постепенно таяли суммы в квитанциях (именно в строке начислений на общедомовые нужды), волшебным образом спустившись сначала до нуля, а потом и вовсе уйдя в «минус». А объяснение этому феноменальному явлению ответственные лица давали все то же: старые индивидуальные электросчетчики...
Владимир Сериков объясняет происходящее иначе.
– Либо те, кто производят проверку и несут ответственность за происходящее, некомпетентны, – рассуждает пенсионер, – либо компетентны, но лукавят. По их ответам выходит, что по причине старых счетчиков общедомовые приборы учета показывали много, теперь – по той же причине – мало. Меня же беспокоит то, что истинную причину таких парадоксов искать никто не хочет. А надо!
Владимир Сериков, как человек грамотный (в свое время сам проработал четыре года энергетиком на Североуральской швейной фабрике, был главным технологом на заводе в Украине, мастером и начальником отделов, связанных с электричеством) и принципиальный, добивается того, чтобы проверили нагрузку, поступающую на общий счетчик, который установлен в пятом подъезде и отслеживает потребление электроэнергии в подъездах №№3,4 и 5. Сериков допускает, что имеют место посторонние подключения. А специалисты управляющей компании – вместо того, чтобы найти вора – пытаются обвинить в воровстве электроэнергии добросовестных плательщиков.
Начисления – по выбору?
Самое любопытное в том, что, как говорит Владимир Сериков, «минусовые» начисления за общедомовое потребление электроэнергии распространяются только на четвертый подъезд дома № 24 по улице Каржавина. В соседних подъездах жильцы платят по обычной схеме.
«Минус» в квитанциях по оплате ОДН жильцами четвертого подъезда дома №24 объясняется достаточно просто. Энергетик УК «Веста+» Филипп Блок говорит, что это произошло, когда все жильцы данного подъезда установили в квартирах индивидуальные приборы учета высокого класса точности. «Хочу отметить, что работа с населением проводится большая и серьезная, – добавил Филипп Айгенович. – Благодаря этому порядок в плане энергоосбережения в городе постепенно наводится».
Избранные места из переписки с коммунальщиками
Первое письмо от жильцов дома №24:
«Просим, нет, мы требуем, чтобы нам пересчитали электроэнергию с июня 2011 года по сентябрь 2012-го. Так как у нас стоит электросчетчик только на наш подъезд и платить «за того парня» мы не собираемся.
Во всем доме за сентябрь нагорело 12720 кв/час, в квартирах – 7486 кв/час, а МОП (места общего пользования) – 5234 кв/час. Объясните, как можно нажечь столько энергии в местах общего пользования?
В конце мая или начале июня нам установили счетчик на наш подъезд, так как мы считали, что за месте общего пользования с нас брали по 307 закону с человека, а это много. Счетчик установили и на этом успокоились, а передать в ту компанию, которая снимает показания, не соизволили. Показания нашего электросчетчика не снимались весь этот период. За сентябрь за МОП насчитали столько, что можно сойти с ума. Мы что, все живем на лестничной клетке? Объясните, как считали!»
К письму жильцы четвертого подъезда приложили все квитанции.
Ответ от директора УК «Веста» Р.Карпушенко:
«При проверке выяснилось, что из пятидесяти квартир трех подъездов только шесть счетчиков с классом точности 1,0, что уже ведет к потерям электроэнергии. В соответствии с ГОСТом выпуск и эксплуатация счетчиков класса точности 2,5 запрещен с июля 1997 года. Указанные приборы учета не подлежат поверке и должны быть заменены. Всем жителям разнесены предупреждения о срочной замене электросчетчиков».
Кроме того, УК «Веста» направила письмо директору ООО «Коммунальщик» Н. Никулину с требованием проверить квартиры (с 51-й по 65-ю) на предмет хищения электроэнергии.
В акте осмотра приборов учета от 25 января 2013 года, подписанном двумя сторонами – ОАО «РСК» и представителем потребителя В.Сериковым, рукой Владимира Ивановича записано:
«Не было произведено поэтапное отключение-включение подъездов №№4, 5, 6, с целью выявления нагрузки на общедомовой счетчик в подъезде №5.
Не была проведена проверка на предмет подключения других потребителей электроэнергии.
Комиссия не придала значения наличию самодельных электрокоробок в подвале.
Представители ООО «Коммунальщик» и УК «Веста» занимали позицию статистов».
4 марта 2013 года уже новый директор уже новой УК «Веста+» Т. Орехова отписала на имя заведующего отделом по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству администрации СГО А.Кравца, что «по поручению и.о. Главы Ильиных и по письму В.Серикова, 28 февраля 2013 года монтажная организация «УралЭм» совместно с директором ООО «Горизонт» и энергетиком ООО УК «Веста» произвели обследование магистральных сетей на жилом доме №24 по улице Каржавина».
Обследование выявило, что «...состояние ВРУ требует выполнения ремонтных работ, состояние магистральных сетей неприемлемо для дальнейшей эксплуатации, этажные щитки требуют замены кабельно-проводниковой продукции установочных аппаратов, в некоторых местах обнаружены несанкционированные подключения к магистралям...»
И на основании этого было вынесено следующее заключение: «Технически не представляется возможным определить фактическую мощность, потребляемую на ОДН, для чего собственникам квартир необходимо срочно поменять ИПУ классом точности «2,5» на ИПУ классом точности не менее «2».