Собственники жилья ТСЖ по адресу: ул. Ленина, 31, возмущены значительно возросшей суммой платы за отопление. Причиной повышения стало то, что общедомовой счетчик сняли на поверку еще в августе и не вернули до сих пор. Как рассказали жильцы, плата в связи с этим стала больше примерно на тысячу рублей в месяц, и это их совершенно не устраивает. Особенно возмущены этим пенсионеры, доход которых невелик. Говорят, что есть в доме и такие, кто в квитанции вообще не заглядывает – сколько напишут, столько и платят.
Еще одна проблема, как говорят жильцы пятиэтажки над бывшим магазином «Универсам», что какую-либо информацию от руководства ТСЖ получить, как правило, очень сложно. Не проводятся зачастую и собрания собственников, вместо этого людям разносят по квартирам анкеты, просят проголосовать заочно – согласен, ставишь галочку, не согласен – прочерк.
– Многие предпочитают отделаться анкетой, чтобы время не тратить на походы по собраниям, – говорят женщины-пенсионерки, которые просят не называть их фамилии.
Как выяснили собственники жилья, тепловой счетчик нуждался в поверке еще в июне прошлого года, об этом сообщили члены ТСЖ, которые являются владельцами нежилых помещений дома (весь первый и цокольный этажи здания используются под магазины).
Благодаря их бдительности счетчик отправили на поверку в августе.
В связи с отсутствием счетчика выросли затраты на оплату отопления и у собственников нежилых помещений – аж на 60%. Председатель ТСЖ попросил всех отнестись к данному факту с пониманием, но их это категорически не устраивает.
Собственники нежилых помещений ознакомились с бухгалтерской отчетностью ТСЖ «Ленина 31», размещенной в 2021 году в порядке обязательного раскрытия информации – о расходовании руководством ТСЖ средств, поступивших в 2019 и 2020-м годах. Только собственники нежилых помещений перечислили в 2019-м году на расчетный счет ТСЖ за содержание жилья 2 миллиона 524 тысячи рублей взносов и 276 тысяч рублей – пени. В упрощенной бухгалтерской отчетности они обнаружили совсем иные суммы – за 2019-й год отражено только 985 тысяч рублей, поступивших от них. А в смете доходов и расходов на 2019-й, в разделе «доходы ТСЖ» в строке «поступление от собственников нежилых помещений» значится сумма 583 тысячи рублей. В этой связи у собственников нежилых помещений тоже возникает множество вопросов к руководству ТСЖ.
Редакция готова предоставить слово представителям руководства ТСЖ «Ленина 31». К теме вернемся. Но на сегодняшний день основное требование жителей дома и тех, кто оплачивает нежилые помещения – вернуть с поверки теплосчетчик и производить начисления, исходя из его показаний.
