Трехкомнатная квартира – оптимальный вариант для семьи с детьми. В ней у взрослых и ребятишек есть свои спальни, а места хватает всем. При желании одну комнату можно отвести под гостиную. Конечно, стоимость трехкомнатной квартиры в Москве довольно высока, но комфорт, который дарит наличие большой площади, того стоит. На что обратить внимание при выборе такого объекта недвижимости, расскажем ниже.
Какие «трешки» предлагают застройщики столицы сегодня?
В общем объеме предложений доля трехкомнатных квартир составляет менее 20%, и в последние годы наблюдается устойчивая тенденция к снижению этого показателя. Таким образом, «трешки» не относятся к самому популярному типу недвижимости. Спрос примерно соответствует предложению.
Если говорить о площади трехкомнатных квартир, то она варьируется в диапазоне от 60 до 140 кв.м., средний показатель – 80-85 кв.м. Разнообразие планировок, благодаря достаточно большой площади, огромно. То есть, вы можете легко подобрать вариант с «идеальным» именно для вашей семьи расположением комнат.
Ценовой диапазон также достаточно широк. Площадь, близость к центру города, качество ремонта, престижность жилого комплекса, качество постройки, в целом – основные влияющие на стоимость квартиры параметры.
На что обратить внимание при выборе?
Есть несколько важных моментов, которые помогут не ошибиться с выбором:
-
Большое число «объемных» коридоров. Они способны «съесть» немало свободного пространства, даже при условии, что квартира имеет немаленькую площадь.
-
Рациональный выбор «выходов». Речь идет о сторонах света, на которые будут смотреть окна комнат. Чаще всего используется схема «2+2» или «3+1», и эти варианты считаются оптимальными.
-
Количество санузлов. В просторных «трешках» часто предусмотрено сразу два санузла. Отдавать ли предпочтение такому варианту или остановиться на квартире с одним, зависит от ваших личных предпочтений.
-
Наличие места, которое можно отвести под гардеробную, хоз.сектор и прочее.
Конечно, перечисленные критерии являются менее важными, чем район, этаж, тип отделки и прочие, которые принято относить к основным. Однако, от них также зависит, насколько удобной будет эксплуатация жилплощади.
Также важно изучить отзывы реальных людей о конкретном застройщике. Несмотря на то, что изменения, произошедшие в законодательстве в последние годы, защищают покупателей недвижимости, столкнуться с задержками сдачи дома и прочими неприятностями – вполне возможно.
